长春房屋抵押贷款|房子抵押贷款|有门店，费用低

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抵押贷钱人要具备的条件：

1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、其次，长春南关有固定的住所；

3、长春有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力；

4、愿意并能够提供贷钱人认可的长春房产抵押；

5、长春房产共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

6、用于抵押的房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有做任何其他抵押；

7、房龄（从房产竣工日起计算）与贷钱年限相加不能超过40年；

8、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

对于购房者来说，办理贷钱虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房产收不回

来，要保障好自己的利益。做到谨慎贷钱，拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。

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1、住房抵押贷钱需要长春南关贷钱人所有权的住房，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意住房抵押贷钱的声明书。所以长春南关他人住房是可以办理抵押贷钱的。

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

3、需要明确贷钱用途。抵押贷钱一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。贷钱用途广。

4、没有还清贷钱的住房，是无法申请抵押贷钱的。也就是说，如果长春南关住房还处于按揭状态中，该住房的抵押权其实就在银行手中，虽然贷钱人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。不过有些按揭住房，在银行是可以办理的。

5、长春南关小产权住房不具备住房抵押贷钱交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类住房抵押贷钱。由此可见，长春南关住房抵押贷钱首先要看的就是，被抵押的住房产权的是否明确。对于小产权住房是不能申请抵押贷钱的。如果住房是贷钱购买的，也是无法申请抵押贷钱。希望以上内容能对大家有所帮助。

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1、贷款人贷前咨询：填写居民房屋抵押申请书，并提交银行下列房屋抵押证明材料：

（1）贷款人所在长春南关单位出具的贷款人固定经济收入证明和工作证明；

（2）贷款担保人长春南关的营业执照和法人证明等资信证明文件；

（3）贷款人具有法律效力的身份证明；

（4）符合法律规定的有关房屋所有权证件或本人有权支配住房的证明；

（5）长春南关抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；

（6）购建住房的合同、协议或其他证明文件；

（7）贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、贷款人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

如果个人有房产的话，在需要贷钱时，是可以到银行办理房子抵押贷钱的。那么，如何在银行办理房子抵押贷钱,抵押房产机构贷款,公司抵押房产借款,抵押按揭房创业贷款,全款房抵押贷款不押房,名贵手表抵押借钱等需要的资料是：

第①是【个人材料】夫妻双方身份证，户口本，结婚证（离婚证，离婚协议）房产证复印件，夫妻双方近一年流水；

第②是【经营贷钱材料】，包括长春营业执照、公司对公流水、场地租赁合同、公章，章程，社保清单，上下游公司的购销合同，收款账号及收款人身份证复印件，然后就可以凭这些材料申请了！

1、房子抵押贷钱用途声明并签字；

2、长春抵押房子的权属证明（房产证、土地证）；

3、长春南关贷钱银行要求提供的其他文件或资料；

4、婚姻配偶双方的有效身份证件、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结婚证、离婚证、单身证明）；

5、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在长春银行近6个月内的平均资产流水证明等；

流程：发房产证给客户经理预评估→出评估价与可贷额度→根据情况判断可否准入→提供资料扫描件审核→提供资料原件→上门拍照（公司+抵押物）→补齐所有上报资料→系统上报→出批复→出评估报告制作贷钱合同→签合同→长春房子贷钱抵押登记→出他项权证→放款

在一个崇高的目标支持下，不停地工作，即使慢，也一定会获得成功。住房抵押贷款是沉浸多年的行业，拥有专业人士，一点一点的积累。本地品牌，线上受理业务范围是全国。